Servidumbres Ecológicas

Son limitaciones legales a los derechos de uso y aprovechamiento impuestas sobre una propiedad, en razón de conservación y sostenibilidad de los recursos renovables (art. 35 Reglamento Ley Forestal). Son servidumbres ecológicas legales las siguientes: 

Ø Tierras con pendientes superiores a 45 grados. 

Ø Humedales , pantanos, curichis ,bofedales. 

Ø Áreas de afloramiento natural de agua, incluyendo 50 metros a la redonda. 

Ø Tierras o bolsones de origen eólico pedregosos o superficiales. 

Ø Cortinas rompevientos no inferiores a 50 metros de ancho. 

Ø Riveras de ríos, quebradas. 

Ø Arroyos, lagunas o zonas erosionables entre 10 y 100 metros según la pendiente 

Ø Otras servidumbres ecológicas legales. 

Dentro de esta categoría, debemos destacar la probable existencia de Reservas del Patrimonio Natural, estas constituyen una Servidumbre Ecológica Voluntaria, establecidas por el propietario para conservar valores ecológicos o bellezas escénicas y paisajísticas sobresalientes en su propiedad. Tienen las siguientes características establecidas en el art. 41 del Reglamento de la Ley Forestal: Las Reservas Privadas no podrán tener un área mayor a 5.000 has y en ningún caso el plazo de su establecimiento será menor a 10 años. Se establecen por acto unilateral del propietario mediante escritura pública Debe delimitar con precisión la Extensión y límites cartográficos, bajo normas INRA Debe especificar los valores que desea proteger, las limitaciones de uso y aprovechamiento que se impone. Además, observar la legislación especial sobre biodiversidad y el plazo que voluntariamente se impone, las normas de manejo y vigilancia a aplicar. Se inscribirán en las partidas registrales de los inmuebles y no se podrán Actividades Forestales, corresponde a las distintas actividades relativas a forestación, explotación racional de áreas boscosas, reforestación, etc y cuyo desarrollo se halla regulado por la Superintendencia Forestal. Actividades de Ecoturismo, investigación y De Conservación y Protección de la Biodiversidad , relativo al uso de la tierra para fines medio ambientales, orientados a la preservación y mantención del ecosistema.