FUNDAMENTOS TEORICOS - ASPECTOS COMUNES

Requieren de una resolución emitida por autoridad competente, aunque en el caso de la Anulabilidad opera previa comprobación de la Función Económica Social (FES) o la Función Social (FS).
Tienen carácter retroactivo.
Pueden ser declaradas de oficio.
Deben existir a momento de producido el acto o la inobservancia legal.